22 Rue Guy de Maupassant, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Guy de Maupassant, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 490 mètres
- - Collège Robert Morel à 473 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Guy de Maupassant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 22 Rue Guy de Maupassant se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Guy de Maupassant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guy de Maupassant se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 22 Rue Guy de Maupassant à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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