12 Rue Henri Victor Eyssette, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Victor Eyssette, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Victor Eyssette, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 135 mètres
- - Arles à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 858 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 847 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Victor Eyssette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Victor Eyssette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Victor Eyssette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Victor Eyssette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Victor Eyssette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Victor Eyssette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Victor Eyssette dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Victor Eyssette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Victor Eyssette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 12 Rue Henri Victor Eyssette se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Victor Eyssette par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Victor Eyssette se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Victor Eyssette à Arles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Victor Eyssette est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
