28 Rue Henry Dunant, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°27 et de n°16.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Henry Dunant, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laget à 156 mètres
- - Arles à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 686 mètres
- - Collège Robert Morel à 676 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 592 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Henry Dunant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue Henry Dunant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 28 Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 28 Rue Henry Dunant se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henry Dunant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Henry Dunant se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Arles et -36.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Henry Dunant à Arles
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Henry Dunant est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 28 Rue Henry Dunant à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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