2 d Rue Henry Dunant, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue Henry Dunant, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 79 mètres
- - Arles à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 712 mètres
- - Collège Robert Morel à 682 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue Henry Dunant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 2 d Rue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 2 d Rue Henry Dunant se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Henry Dunant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Henry Dunant se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 2 d Rue Henry Dunant à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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