2 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 2 784 € à 5 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°1 et de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 144 mètres
- Arles à 1499 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- Collège Ampère à 325 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 112 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 522 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Honoré Nicolas(4 111€)

4 Rue Honoré Nicolas(4 035€)

3 Rue Honoré Nicolas(4 290€)

24 Boulevard Georges Bizet(3 867€)

22 Boulevard Georges Bizet(4 046€)

35 Boulevard Georges Bizet(3 870€)

31 Boulevard Georges Bizet(3 878€)

29 Boulevard Georges Bizet(3 864€)

Prix du 2 Rue Honoré Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Honoré Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Rue Honoré Nicolas se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré Nicolas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré Nicolas se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles(3,680 €)

Boulevard Huard, 13200 Arles(4,046 €)

Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles(3,672 €)

Rue du Docteur Urpar, 13200 Arles(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.