2 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honoré Nicolas, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- - Collège Ampère à 325 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 112 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honoré Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honoré Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honoré Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honoré Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Honoré Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 2 Rue Honoré Nicolas se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honoré Nicolas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré Nicolas se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Arles et -4.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 2 Rue Honoré Nicolas à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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