1 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Honoré Nicolas, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1125 mètres
- - Collège Ampère à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 116 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Honoré Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Honoré Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Honoré Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Honoré Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Honoré Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Honoré Nicolas dans son marché local
Prix du 1 Rue Honoré Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 1 Rue Honoré Nicolas se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Honoré Nicolas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Honoré Nicolas se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Arles et -7.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 1 Rue Honoré Nicolas à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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