3 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 290 €

de 3 004 € à 5 002 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 174 mètres
- Arles à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1156 mètres
- Collège Ampère à 307 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 115 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 530 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 364 mètres

Ventes au 3 Rue Honoré Nicolas

Une vente a été recensée au 3 Rue Honoré Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

400 000 €(5 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue Honoré Nicolas, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Honoré Nicolas(4 035€)

1 Rue Honoré Nicolas(4 111€)

2 Rue Honoré Nicolas(3 879€)

6 bis Boulevard Huard(4 049€)

13 Boulevard Huard(4 039€)

11 Boulevard Huard(4 042€)

6 Boulevard Huard(4 037€)

9 Boulevard Huard(4 047€)

Prix du 3 Rue Honoré Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Honoré Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 3 Rue Honoré Nicolas se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré Nicolas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré Nicolas se situe 40.84 % au-dessus de la moyenne de Arles et -3.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Bizet, 13200 Arles(3,680 €)

Boulevard Huard, 13200 Arles(4,046 €)

Impasse Marcellin Berthelot, 13200 Arles(3,672 €)

Rue du Docteur Urpar, 13200 Arles(4,042 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.