2 Rue Horace Richebé, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Horace Richebé, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Horace Richebé, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 107 mètres
- - Arles à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 421 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Horace Richebé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Horace Richebé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Horace Richebé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Horace Richebé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Horace Richebé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Horace Richebé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Horace Richebé dans son marché local
Prix du 2 Rue Horace Richebé par rapport à la voie
Sur Rue Horace Richebé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue Horace Richebé se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Horace Richebé par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Horace Richebé se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Arles et 44.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Horace Richebé à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Horace Richebé est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
