2 bis Rue Jacques Martin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jacques Martin, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jacques Martin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genouillade à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 798 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 112 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jacques Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jacques Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jacques Martin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jacques Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jacques Martin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jacques Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 bis Rue Jacques Martin se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jacques Martin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jacques Martin se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jacques Martin à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jacques Martin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
