3 Rue Jacques Ressegaire, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Ressegaire, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Ressegaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 6203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 573 mètres
- - Collège Robert Morel à 544 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 766 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Ressegaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Ressegaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ressegaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Ressegaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ressegaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Ressegaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Ressegaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Ressegaire par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ressegaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue Jacques Ressegaire se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Ressegaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Ressegaire se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Arles et 44.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Ressegaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Ressegaire est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 3 Rue Jacques Ressegaire à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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