9 Rue Jacques Ressegaire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Ressegaire, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Ressegaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 137 logements - 6203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0508 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0483 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 603 mètres
- - Collège Robert Morel à 574 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 795 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jacques Ressegaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jacques Ressegaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Ressegaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Ressegaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Ressegaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Ressegaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Ressegaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Ressegaire par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ressegaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 9 Rue Jacques Ressegaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Ressegaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Ressegaire se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Ressegaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Ressegaire est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
