6 Rue Jean Aicard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Aicard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0620 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1001 mètres
- - Collège Ampère à 384 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 162 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Aicard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 6 Rue Jean Aicard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Aicard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Aicard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Aicard à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Aicard est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
