4 Rue Jean Baudin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jean Baudin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xvieme Corps à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 616 mètres
- - Collège Robert Morel à 610 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baudin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 4 Rue Jean Baudin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baudin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baudin se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 4 Rue Jean Baudin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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