10 Rue Jean Blanc, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Blanc, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Blanc, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 857 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 1051 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 581 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 79 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Blanc
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Blanc dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 10 Rue Jean Blanc se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Blanc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Blanc se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Blanc à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Blanc est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
