16 Rue Jean Bouin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Bouin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Trebon Coty-Soleiado à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 406 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Bouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 16 Rue Jean Bouin se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bouin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Bouin se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Bouin à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Bouin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
