4 bis Rue Jean Boutière, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Boutière, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean Boutière, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saladelles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 514 mètres
- - Collège Robert Morel à 518 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Boutière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Boutière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Boutière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Boutière par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boutière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 4 bis Rue Jean Boutière se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Boutière par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Boutière se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Arles et -42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean Boutière à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean Boutière est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
