1 Rue Jean Charcot, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Charcot, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 433 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Charcot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 Rue Jean Charcot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Charcot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Charcot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 1 Rue Jean Charcot à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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