12 bis Rue Jean Charcot, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 149 €

de 2 208 € à 3 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Jean Charcot, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°12 et de 15.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 bis Rue Jean Charcot, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot à 374 mètres
- Arles à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1541 mètres
- Collège Ampère à 556 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 191 mètres
- Ecole maternelle Les Cantarelles à 381 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Jean Charcot(2 721€)

10 Rue Jean Charcot(2 719€)

4 Rue Jean Charcot(2 948€)

2 Rue Gaspard Monge(7 710€)

1 Rue Gaspard Monge(2 953€)

1 Rue Pierre Martin(2 438€)

3 Rue Pierre Martin(2 751€)

1 bis Rue Gaspard Monge(3 417€)

Prix du 12 bis Rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 12 bis Rue Jean Charcot se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Jean Charcot par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jean Charcot se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles(3,029 €)

Chemin des Semestres, 13200 Arles(2,915 €)

Place Sacha Guitry, 13200 Arles(3,528 €)

Rue Ambroise Paré, 13200 Arles(2,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.