9 Rue Jean Eyheralt, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Eyheralt, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Eyheralt, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautet à 227 mètres
- - Arles à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 189 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 846 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Eyheralt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Eyheralt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Eyheralt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Eyheralt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Eyheralt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Eyheralt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Eyheralt dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Eyheralt par rapport à la voie
Sur Rue Jean Eyheralt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 9 Rue Jean Eyheralt se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Eyheralt par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Eyheralt se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Eyheralt à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Eyheralt est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
