12 Rue Jean Granaud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Granaud, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Jean Granaud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 49 mètres
- - Arles à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1227 mètres
- - Collège Ampère à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 118 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Granaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Granaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Granaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Granaud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Granaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Granaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Granaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 12 Rue Jean Granaud se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Granaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Granaud se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
