40 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 390 € à 3 604 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Jean Granaud, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°38 et de 7.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospices à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 131 mètres
- Arles à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1324 mètres
- Collège Ampère à 304 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 79 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 519 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 152 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 205 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Granaud

Une vente a été recensée au 40 Rue Jean Granaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

210 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.54 m²

40 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Granaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Granaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Granaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 40 Rue Jean Granaud se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Granaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Granaud se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Arles et 24.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartrouse, 13200 Arles(2,967 €)

Rue des Vinatiers, 13200 Arles(2,955 €)

Rue des Porcelets, 13200 Arles(3,138 €)

Rue Molière, 13200 Arles(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Granaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Granaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.