2 Rue Jean-Jacques Estrangin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 890 € à 3 698 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Jean-Jacques Estrangin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Jean-Jacques Estrangin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Verrerie de Trinquetaille (ancienne) à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Benoit à 39 mètres
- Arles à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 765 mètres
- Collège Robert Morel à 731 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1081 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 395 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 94 mètres

Ventes au 2 Rue Jean-Jacques Estrangin

Les 2 ventes au 2 Rue Jean-Jacques Estrangin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2020

50 000 €(1 982 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.23 m²

2 Rue Jean-Jacques Estrangin, 13200 Arles

11 avril 2022

250 000 €(1 923 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•130 m²

2 Rue Jean-Jacques Estrangin, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean-Jacques Estrangin(2 281€)

5 Avenue de la Gare Maritime(2 281€)

14 Rue Marius Feuillas(2 283€)

1 Avenue de la Gare Maritime(2 537€)

1 Rue Jean Goujon(2 067€)

1 bis Rue Jean Goujon(2 284€)

2 Rue Roux-Calmette(2 541€)

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Estrangin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Estrangin par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Estrangin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Estrangin se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Jacques Estrangin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Estrangin se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Camargue, 13200 Arles(2,053 €)

Avenue de la Gare Maritime, 13200 Arles(2,202 €)

Quai de la Gare Maritime, 13200 Arles(2,388 €)

Rue Jean Goujon, 13200 Arles(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Jacques Estrangin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Jacques Estrangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.