12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 308 € à 5 545 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 41.62 % à celui du n°24 et de 41.26 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 67 mètres
- Arles à 628 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 953 mètres
- Collège privé Saint Charles à 353 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 836 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 133 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 187 mètres

Ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 2 ventes au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

232 800 €(5 820 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

24 mai 2023

95 000 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

12 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Arles et -11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,276 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,066 €)

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.