31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 087 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°29 et de 7.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 109 mètres
- Arles à 692 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 910 mètres
- Collège privé Saint Charles à 323 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 418 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 782 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 191 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 243 mètres

Ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,276 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,066 €)

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,026 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

165 000 €

Arles, 13200