32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 72 mètres
- - Arles à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 933 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 347 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
