39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°37 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 98 mètres
- - Arles à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 915 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 39 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et -24.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
