44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 089 € à 3 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°29 et de 3.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 101 mètres
- Arles à 682 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 917 mètres
- Collège privé Saint Charles à 327 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 421 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 790 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 181 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 842€)

42 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 853€)

31 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 763€)

27 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 847€)

40 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 848€)

33 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 997€)

25 bis Rue Jean-Jacques Rousseau(2 847€)

38 Rue Jean-Jacques Rousseau(2 851€)

Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Arles et -37.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,276 €)

Rue Bolivar, 13200 Arles(2,765 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.