48 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°46 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 48 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 104 mètres
- - Arles à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 916 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 246 mètres
Ventes au 48 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 48 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean-Jacques Rousseau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 48 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
