52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 105 mètres
- - Arles à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 924 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 291 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 245 mètres
Ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
