2 Rue Jean-Louis Barthou, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Louis Barthou, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Louis Barthou, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 735 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wisbech à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 254 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Louis Barthou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Louis Barthou dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue Jean-Louis Barthou se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Louis Barthou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Louis Barthou se situe 37.99 % en dessous de la moyenne de Arles et 51.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Louis Barthou à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Louis Barthou est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
