1 Rue Jean Zay, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Zay, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0463 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 112 mètres
- - Arles à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 613 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Zay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Rue Jean Zay se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Zay par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Zay se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Zay à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Zay est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
