18 bis Rue Jean Zay, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°31 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jean Zay, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 146 mètres
- - Arles à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jean Zay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 18 bis Rue Jean Zay se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jean Zay par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jean Zay se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jean Zay à Arles
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jean Zay est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
