20 Rue Jean Zay, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Zay, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 127 mètres
- - Arles à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 598 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Zay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 20 Rue Jean Zay se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Zay par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean Zay se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Zay à Arles
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Zay est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
