2 Rue Jouvène, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jouvène, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jouvène, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 78 mètres
- - Arles à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 650 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jouvène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jouvène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jouvène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jouvène, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouvène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jouvène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jouvène dans son marché local
Prix du 2 Rue Jouvène par rapport à la voie
Sur Rue Jouvène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 2 Rue Jouvène se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jouvène par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jouvène se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jouvène à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jouvène est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 2 Rue Jouvène à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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