13 Rue la Bruyère, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue la Bruyère, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 48 mètres
- - Arles à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 788 mètres
- - Collège Robert Morel à 754 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue la Bruyère, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 13 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 13 Rue la Bruyère se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue la Bruyère par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue la Bruyère se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue la Bruyère à Arles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue la Bruyère est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
