23 Rue la Bruyère, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue la Bruyère, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 21 mètres
- - Arles à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 760 mètres
- - Collège Robert Morel à 726 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue la Bruyère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 23 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 23 Rue la Bruyère se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Bruyère par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Bruyère se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Arles et -53.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 23 Rue la Bruyère à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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