7 Rue la Bruyère, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue la Bruyère, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 1454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camargue à 106 mètres
- - Arles à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 845 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 710 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Bruyère, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Bruyère dans son marché local
Prix du 7 Rue la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Rue la Bruyère se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Bruyère par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue la Bruyère se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue la Bruyère à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue la Bruyère est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 7 Rue la Bruyère à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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