6 Rue Laincel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Laincel, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Laincel, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 137 mètres
- - Arles à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1095 mètres
- - Collège Ampère à 535 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 748 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Laincel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Laincel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Laincel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Laincel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laincel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Laincel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Laincel dans son marché local
Prix du 6 Rue Laincel par rapport à la voie
Sur Rue Laincel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 6 Rue Laincel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Laincel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Laincel se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 6 Rue Laincel à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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