7 Rue Laincel, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 698 €

de 2 421 € à 4 118 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Laincel, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°9 et de 3.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Laincel, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier de Giraud ou Immeuble Capitani à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 127 mètres
- Arles à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1097 mètres
- Collège Ampère à 534 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 249 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 745 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 202 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 57 mètres

Ventes au 7 Rue Laincel

Une vente a été recensée au 7 Rue Laincel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2024

208 920 €(3 791 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.11 m²

7 Rue Laincel, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Laincel(3 587€)

11 Rue Laincel(3 571€)

6 bis Rue Laincel(3 496€)

4 Rue Laincel(3 504€)

4 Rue du Port(3 664€)

2 ter Rue du Port(3 654€)

2 Rue du Port(3 671€)

Prix du 7 Rue Laincel dans son marché local

Prix du 7 Rue Laincel par rapport à la voie

Sur Rue Laincel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 7 Rue Laincel se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Laincel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Laincel se situe 41.52 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Rue du Port, 13200 Arles(3,582 €)

Rue Elie Giraud, 13200 Arles(3,500 €)

Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Laincel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Laincel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.