9 Rue Laincel, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 426 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Laincel, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Laincel, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier de Giraud ou Immeuble Capitani à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 126 mètres
- Arles à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1099 mètres
- Collège Ampère à 532 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 743 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 199 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Laincel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Laincel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Laincel(3 698€)

11 Rue Laincel(3 571€)

6 bis Rue Laincel(3 496€)

4 Rue Laincel(3 504€)

4 Rue du Port(3 664€)

4 bis Rue du Port(3 663€)

2 ter Rue du Port(3 654€)

Prix du 9 Rue Laincel dans son marché local

Prix du 9 Rue Laincel par rapport à la voie

Sur Rue Laincel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 9 Rue Laincel se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Laincel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laincel se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Rue du Port, 13200 Arles(3,582 €)

Rue Elie Giraud, 13200 Arles(3,500 €)

Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Laincel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laincel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.