12 Rue Lakanal, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Lakanal, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 429 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 371 mètres
Ventes au 12 Rue Lakanal
Une vente a été recensée au 12 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lakanal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Rue Lakanal se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lakanal se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
