9 Rue Lakanal, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 548 €

de 2 097 € à 2 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lakanal, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Lakanal, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Carmes Déchaussés à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 177 mètres
- Arles à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1506 mètres
- Collège Ampère à 321 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 430 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 313 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lakanal(2 534€)

20 Avenue Sixte Quenin(2 446€)

Prix du 9 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 Rue Lakanal se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lakanal par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lakanal se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Arles et 28.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sadi Carnot, 13200 Arles(2,404 €)

Avenue Sixte Quenin, 13200 Arles(2,454 €)

Rue Cornillon, 13200 Arles(2,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

165 000 €

Arles, 13200