11 Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laurent Bonnemant, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 18.26 % à celui du n°9 et de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 174 mètres
- - Arles à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1094 mètres
- - Collège Ampère à 533 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 752 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Laurent Bonnemant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Laurent Bonnemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laurent Bonnemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laurent Bonnemant, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laurent Bonnemant dans son marché local
Prix du 11 Rue Laurent Bonnemant par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Bonnemant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 11 Rue Laurent Bonnemant se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laurent Bonnemant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laurent Bonnemant se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Arles et -8.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Laurent Bonnemant à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Laurent Bonnemant est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
