1 bis Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Laurent Bonnemant, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 196 mètres
- - Arles à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1071 mètres
- - Collège Ampère à 556 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 775 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Laurent Bonnemant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Laurent Bonnemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Laurent Bonnemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Laurent Bonnemant, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laurent Bonnemant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laurent Bonnemant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Laurent Bonnemant dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Laurent Bonnemant par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Bonnemant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 1 bis Rue Laurent Bonnemant se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Laurent Bonnemant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Laurent Bonnemant se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Arles et 19.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Laurent Bonnemant à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Laurent Bonnemant est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
