23 Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laurent Bonnemant, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 9.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Laurent Bonnemant, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 120 mètres
- - Arles à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1132 mètres
- - Collège Ampère à 496 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laurent Bonnemant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laurent Bonnemant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laurent Bonnemant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laurent Bonnemant, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laurent Bonnemant dans son marché local
Prix du 23 Rue Laurent Bonnemant par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Bonnemant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 23 Rue Laurent Bonnemant se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laurent Bonnemant par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Laurent Bonnemant se situe 36.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Laurent Bonnemant à Arles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Laurent Bonnemant est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
