10 Rue Léo Lelée, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léo Lelée, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Léo Lelée, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus York à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Collège Ampère à 892 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 668 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 252 mètres
Ventes au 10 Rue Léo Lelée
Une vente a été recensée au 10 Rue Léo Lelée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léo Lelée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léo Lelée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Lelée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Lelée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léo Lelée dans son marché local
Prix du 10 Rue Léo Lelée par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 10 Rue Léo Lelée se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léo Lelée par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léo Lelée se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et -17.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 400 € au 10 Rue Léo Lelée à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 535 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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