12 Rue Léo Lelée, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 828 € à 4 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Léo Lelée, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 2.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue Léo Lelée, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole des Alyscamps à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus York à 123 mètres
- Arles à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 794 mètres
- Collège Ampère à 890 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 665 mètres
- Ecole maternelle Alyscamps à 280 mètres
- Ecole élémentaire Alyscamps à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léo Lelée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léo Lelée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Léo Lelée(3 602€)

13 Rue Léo Lelée(3 686€)

10 Rue Léo Lelée(3 760€)

14 Rue Léo Lelée(3 829€)

9 Rue Léo Lelée(3 592€)

16 Rue Léo Lelée(3 822€)

8 Rue Léo Lelée(3 708€)

7 Rue Léo Lelée(3 697€)

Prix du 12 Rue Léo Lelée dans son marché local

Prix du 12 Rue Léo Lelée par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lelée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 12 Rue Léo Lelée se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léo Lelée par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léo Lelée se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue la Fayette, 13200 Arles(3,578 €)

Place des Frères Lumière, 13200 Arles(3,495 €)

Rue Gaston de Luppé, 13200 Arles(3,685 €)

Rue Georges Pomerat, 13200 Arles(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léo Lelée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léo Lelée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.