2 Rue Louis Blanc, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 956 €

de 2 343 € à 3 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Blanc, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°9 et de 2.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Louis Blanc, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 132 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 266 mètres
- Arles à 701 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1106 mètres
- Collège privé Saint Charles à 167 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 705 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 217 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Louis Blanc(3 236€)

5 Rue Louis Blanc(3 034€)

34 Rue de l'Amphithéâtre(2 996€)

4 Rond-point des Arènes(3 017€)

33 Rue de l'Amphithéâtre(2 954€)

32 Rue de l'Amphithéâtre(3 003€)

2 Rue de la Grotte(3 060€)

29 Rue de l'Amphithéâtre(2 972€)

Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blanc se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Blanc, 13200 Arles(2,998 €)

Rond-point des Arènes, 13200 Arles(3,289 €)

Rue Barbès, 13200 Arles(2,870 €)

Rue Raspail, 13200 Arles(2,984 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.