10 bis Rue Louis Braille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Louis Braille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 537 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 359 mètres
Ventes au 10 bis Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Louis Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 10 bis Rue Louis Braille se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Louis Braille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Louis Braille se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Louis Braille à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Louis Braille est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
