12 Rue Louis Braille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Rue Louis Braille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 563 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 311 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Braille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue Louis Braille se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Braille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Braille se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
